集思广益,V空间举办“城镇老旧小区改造和维护管理漫谈”沙龙

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近些年来,中央和地方大力推行的城镇老旧小区改造正逐步成为城市更新的主要方式,并受到相关各方关注,但在实施过程中仍有诸多问题有待解决。8月1日上午,奥利瑞信·V空间结合有关研究课题举办了“城镇老旧小区改造及维护管理漫谈”主题沙龙活动,来自政府、经济、法律、投行、运营及咨询等领域的专家和实务人士出席了本次活动。

活动中,湖北省住建厅陈浩泉处长介绍了国家实施城镇老旧小区改造、完善社会基层治理的意义,并简要介绍了近期出台的相关政策文件,同时也从法律依据、对象及内容等方面阐述了老旧小区维护管理与普通物业管理的区别。老旧小区改造“劲松模式”的参与者愿景明德(北京)公司的代表肖慧介绍了愿景集团在老旧小区改造和长效运营机制建立等方面的探索成果,并介绍了“碳达峰”、“垃圾分类”等在老旧小区改造中的实施情况。


来自武汉大学武汉校友会城市建设与发展分会的招商证券投资银行业务委员会石源董事、泰和泰律师事务所朱俊超律师和黄鹤律师事务所张诚律师分别就老旧小区改造中资金筹措渠道和相关法律关系等发表了各自见解。中工武大设计集团有限公司罗成建筑师提到老旧小区改造中的建筑设计文化内涵问题,中国物业管理协会设施设备技术委员会凌革伟委员提出了老旧小区改造和维护责任主体问题。


湖北永信行袁文清总经理认为: 老旧小区改造工作的属性首先应该是社会综合治理而非仅为工程建设项目,真正可持续的老旧小区改造至少需要解决权利主体与责任主体的错配问题、形成居民相对一致意志的决策机制问题、因地制宜的收益挖掘问题、多方投资来源的统筹问题、与收益相匹配的投资退出和可持续经营问题以及协调好政策支持与部门协同、财政资金引导市场化运作等方面问题。

湖北省资产评估协会会长、中南财经政法大学博士生导师汪海粟教授在线参加了本次沙龙活动,并从社会经济角度发表了对城镇老旧小区改造的看法,期待可持续的“武汉模式”。

参加本次沙龙活动的人士来自不同行业,拥有不同的专业背景,这样的思维碰撞更具突破性,彼此更受启发。

专业沙龙是奥利瑞信·V空间不定期举行的重要活动,旨在促进价值服务领域的专业建设、推动专业和跨专业层面的横向交流及纵向沟通。V空间自2019年5月启动以来,已经成功举办了二十六次包括各类沙龙、论坛、报告会等在内的系列活动,积极致力于打造价值服务领域生态圈,成就专业机构和专业人士做最值得信赖的价值服务者。


文章分类: 机构动态
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