“老旧小区改造和基础设施领域REITs相关政策学习研讨会”圆满结束

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8月16日上午十点,奥利瑞信·V空间举办了“新政策 新领域 新机遇——老旧小区改造和基础设施REITs相关政策学习研讨会” ,活动邀请了相关领域知名的专家、学者,V空间的成员,湖北永信行的业务骨干,大家共同探讨近期以来的两大政策热点问题和机遇。



各位特邀嘉宾从各自的专业角度针对当前城镇老旧小区改造的现状、问题和相关咨询业务机会进行了深入交流。老旧小区改造量大面广,不仅是重大的民生发展工程,对于扩大内需、促进城市更新方式的转型、促进经济高质量发展也具有十分重要的意义,得到了中央层面的高度重视。但是在推进过程中还存在不少问题,比如推进力度缓慢、相关责任主体不够明确、改造资金来源问题、民众参与力度不强等。同时,在经历新冠疫情后,很多老旧社区在社区治理、公共服务等方面暴露了较多的问题。如何从人民群众的利益出发,让居民充分参与,改什么、怎么改、资金怎么来、收益怎么分配等激发居民积极性,通过改造使得居民积极参与社区建设与管理,实现“共建共管共享”。来自中南财大的汪海粟教授还特别强调了社区公共资产在老旧小区改造中的作用,小区内的绿地、停车位、公共用房和设施等要明确产权,应回归到“共有”的轨道,让公共资产的收益真正为居民所享有。


针对基础设施领域不动产投资信托基金(REITs),各位专家对其发展历程、推进试点的背景和意义,以及当前可能存在市场机会的基建领域进行了探讨。REITs在国外应用的主要领域是房地产,而基础设施项目涉及大众生活的方方面面,需求更加恒久稳定,如铁路、公路、地铁、水电设施等,REITs的投资风险更低,收益稳定性更高。当前中央对房地产的政策定调为房住不炒,从基础设施领域入手推进公募REITs试点,是深入贯彻防风险、去杠杆、稳投资、补短板的必然要求。


奥利瑞信·V空间作为价值咨询领域的专业共享平台,通过聚合来自相关领域的机构和专业人员,集百家之长,提供综合性的服务和解决方案,为客户提供更多的价值。通过此次研讨会,大家对于老旧小区改造和基础设施领域REITs有了更深入的认识,对于今后在这方面的业务交流与合作打下了基础。


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